Estudo comparativo de três métodos de avaliação de terras florestais
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Universidade Federal de Lavras
Resumen
Descripción
Tendo em vista que o estabelecimento de plantios fl orestais em propriedades rurais tem se tornado uma prática frequente onde o número de propriedades com plantações de culturas fl orestais é cada vez maior, torna-se necessário aprimorar as metodologias de avaliação destas propriedades com fl orestas, uma vez que a comercialização destas será uma prática cada vez mais comum. Portanto, objetivou-se, com este trabalho, realizar um estudo comparativo de três métodos de avaliação de terras fl orestais: valor de mercado, valor de custo e valor produtivo. Para isso, foi considerado um plantio de eucalipto cujo ciclo fi nal de corte seria aos7 anos. Os resultados mostraram uma grande diferença entre os métodos avaliados. O valor de mercado foi o que teve uma maior variação com o avançar da idade da fl oresta, se igualando ao valor produtivo no fi nal do ciclo. No ano 0, o valor de mercado foi o que se mostrou com menores valores e no ano 7 o valor de custo foi o que se mostrou de menor valor. É importante que pesquisas e estudos mais específi cos sejam realizados com o intuito de se obterem metodologias mais específi cas para valorar este tipo de imóvel rural dada as suas peculiaridades.
Palabras clave
Agrociencias